徊在三万亿美元左右。

而且他也需要再挣个几年钱，这才能保证自己的资金投入管道建设后，不会出现大问题，反正他现在是有些无力负担管道建设费用，哪怕只是一部分。

想着想着，方辰突然抬头一看，发现两边的道路他有些不认识，并不是往王府饭店去的，而似乎是另一个方向，不由开口问道“这车现在是准备开到哪去？”

闻言，吴茂才从副驾驶扭过头来，有些惊异的说道“九爷，去您的新家啊，您忘了，冯伦他们跟个香江商人合作，在昌平搞了个别墅的项目，现在房子已经建成了，冯伦把1号别墅给您留下了，咱这正是要去那个别墅，苏妍已经到了。”

说着说着，吴茂才脸上的欢呼雀跃，眉飞色舞就忍不住显现了出来。

跟方辰这些年，方辰也没亏待他，基本上出入的都是五星级酒店，现在连飞机都换成了私人的，但说真的，别墅他还真没住过。

所以，他早早就惦记上这个一号别墅了。

想到这里，方辰不由楞了一下，然后这才恍然大悟，想了起来。

之前冯伦打给他电话的时候，是提过一嘴这别墅，但那时候正是他跟鲁茨科伊，索罗斯斗智斗勇的时候，所以这就忘了。

而且这别墅他也没当回事，毕竟他现在在各大五星级酒店住得好好的，住不住别墅的，对他的诱惑力并不算太大。

这别墅距离燕京倒也不算太远，开车不到半个小时就到了，一看到大门口竖起的“玫瑰园别墅”这五个鎏金大字，方辰不由面色一滞。

过了数息，这才显露出一丝诡异的神情，他万万没想到，冯伦跟他安排的这别墅，居然就是大名鼎鼎的玫瑰园别墅。

但仔细一想，到也在情理之中，这时候能在燕京的别墅区项目，还真就玫瑰园一个，他早应该想到的才是。

玫瑰园别墅是华夏迄今面积最大的别墅开发区，更是燕京市第一个赴香江招商的房地产项目，它一度被誉为“首都第一别墅”。

而在后世，玫瑰园别墅虽然不复当年的辉煌，他所知道住在玫瑰园别墅的名人，似乎就郭德纲一位，相对而言，玫瑰园更加出名的是其被称之为“最具传奇经历的烂尾楼”。

不过，看了一眼地图和四周环境，方辰不得不说玫瑰园别墅的位置是真的好。

八达岭长城、燕京国际高尔夫球场、燕京华彬国际高尔夫球场、燕京太伟国际高尔夫球场、十三陵风景区、蟒山国家森林公园、京密运河等自然风景区都环绕在玫瑰园别墅四周，是历经金、元、明清几代六百余年，数朝皇家首选的风水宝地。

并且后来，燕京市政府在千禧年，还规划了两个大学城，高教区，燕京航空航天大学、中央财经大学、燕京外交学院、燕京邮电大学及燕京师范大学等五所重点大学都在这里建的有校区。

于是乎，玫瑰园别墅区就成了燕京唯一一座，坐落在大学城内的别墅区。

一路开进来，方辰赫然发现，这座前世在1997年还应该是烂尾楼的存在，现在基本上已经施工完成了，最起码各个别墅，主体建筑都已经建设完毕，到处都能看到在别墅中装修的工人。

属于别墅建造范围的，也就是一些铺设草坪，栽树之类的绿化工作还在进行着，压根看不出烂尾楼的景象。

这下子，连方辰都好奇了起来。

很快，他这辆车就在一栋占地至少在一千平米的大别墅停了下来，而且方辰发现玫瑰园别墅的命名很有意思，并不是按照彼此到大门距离作为标准来命名一二三四，而是把被所有别墅拱卫在中间的这套别墅给命名为一号别墅，然后慢慢螺旋展开。

而且一进门，他顿时乐了，只见冯伦，潘时屹，王奇富，刘俊，易晓迪这五个现在万通房地产公司的董事，以及柳元俊，铁炎阳，王瑞三